黄江镇2018-17-1001号地块,位于东莞市黄江镇田心村(中心地理坐标:北纬22°50'58.59",东经113°57'55.54"),项目地块占地面积为7226.22平方米。地块东面为东莞鑫兴铝业有限公司厂区及云途智慧物流仓,规模较大的物流园,西面为田星路,田星路以西为山坡,南面和北面均为空地。根据东《关于东莞市黄江镇2017年度第二批次城镇建设用地的批复》(东莞建用字[2017]178号)规定准许改地块所在区域土地用途变更为建设用地;根据东莞市城乡规划局《建设用地规划条件》(编号:规字第2018-17-1001号),地块用地性质为M1(一类工业用地)。根据《关于加强土壤环境调查环保管理工作的通知》(东环办[2018]19号),该地块需开展场地环境初步调查工作。
该地块责任单位东莞市黄江镇田心股份经济联合社对此高度重视,特委托太阳成集团tyc4633对场地红线区域内土壤和地下水进行初步调查工作。根据国家场地环境调查相关技术规范的要求,本司于2019年5月期间对目标地块开展前期污染识别工作;于2019年6月对本地块进行初步调查采样与分析测试,7月至8月编写完善《东莞市黄江镇2018-17-1001号地块土壤污染状况初步调查报告》,为项目该场地后续开发提供依据。
经污染识别阶段调查工作可知,2003年前为山林,2003年后由用地单位推平闲置,现状为草地、空地,现该地块拟进行工业厂房建设。东莞市黄江镇2018-17-1001号地块历史至今均未作工业或商业用途使用。场地南北两侧现仍为空地。基于保守原则,并出于对未来土地开发利用者安全的考虑,拟通过初步采样调查,判断场地内土壤是否有重金属、挥发性有机物和半挥发性有机物污染。
第二阶段为场地初步调查阶段。根据系统布点法,场地内布设6个土壤点位,场地外1个对照点,共7个土壤点。每个土壤点位均根据场地实际和土壤分层情况分层采集3个样品,共采集土壤样品21个,同时采集质控样9个(含现场空白样、运输空白样、设备清洗空白样、现场平行样)。场地内布设地下水点位3个,对照点1个,共布设4个地下水点位。为了解污染物在土壤和地下水中的迁移情况,场地内土壤和地下水点位合并。共采集4个地下水样品,同时采集质控样3个(含现场空白样、运输空白样、现场平行样)初步采样完成后,地块内被填埋部分外来堆存余泥和建筑渣土,对其进行补充采样调查,共采集3个土壤表层样品。
土壤检测的污染物指标共计46项,检测结果表明:场地内土壤和外来堆存余泥渣土中,土壤酸碱度偏酸性;挥发性有机物27项均未检出;半挥发性有机物11项均未检出;六价铬未检出;重金属砷、铜、汞、镉、镍、铅6项均有检出。各项重金属的检出浓度值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第二类用地风险筛选值。
地下水检测指标共计37项,除浑浊度外,其于检出指标的浓度值均符合《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅲ类标准要求。场地内地下水无暴露途径,不存在风险。
综上,地块历史和现状活动并未对场地的土壤、地下水质量造成明显不利影响。地块场地的土壤和地下水人体健康风险在可接受范围内,达到M1(一类工业用地)要求。该地块不属于污染地块,无需再进行下一步的详细调查和风险评估工作。