东莞市麻涌镇大盛片区B03-02地块，位于麻涌镇大盛片区广麻大道和水乡大道交汇处，（中心地理坐标：北纬23°03′40.36″；东经113°32′33.66″），占地面积为33120.92m2。地块北邻广麻大道；东邻水乡大道；南侧为珠江万科城；西侧为东盛新城住宅区。地块现状为闲置空地，未来规划方向为商住混合用地（R5）。根据《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》（东环[2018]310号）第三-4条规定，该地块需开展土壤污染状况初步调查工作。
该地块土地使用权人东莞市麻涌镇大盛股份经济联合社，委托太阳成集团tyc4633对项目地块进行土壤污染状况初步调查工作。本项目地块的钻探和建井工作，由广州再勇钻探咨询服务有限公司负责；采样检测工作，由广东华清检测技术有限公司负责完成。根据国家相关技术规范的要求，本司于2022年5月期间多次对目标地块开展前期污染识别工作，并进行初步调查采样与分析测试，2022年6月编写完善《东莞市麻涌镇大盛片区B03-02地块土壤污染状况初步调查报告》，为该项目地块后续开发利用提供依据。
根据污染识别阶段调查工作可知：本地块原为香蕉田，1993年填沙平整后曾种植蒜、涌和玉米等蔬菜；2007-2017年南部外租作为东莞市展扬实业投资有限公司的露天汽车储存区；2010年-2022年西部外租为露天的麻涌镇东兴停车场。2019年1月至2022年1月期间，地块北部和南部分别外租为临时工棚，租期满后已拆除；地块现状为闲置空地。综上，地块内历史至今仅展扬实业和东兴停车场这2家企业，不涉及铅酸蓄电池、制革、电镀、化工、医药、危险化学品储运等行业企业，也无污水处理厂、垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、危险废物及污泥处理处置等市政基础设施。
地块历史至今经过4次填土平整活动，地块经历过4次填土平整。第1次为1993年抽取西侧的东江北干流河沙填平整个地块；第2次为2006年底再次抽取东江北干流河沙填平地块内原有河道；第3次为2017-2018年年期间，东北侧水乡大道扩建，东北部区域为便于道路修建临时堆放土方，进行原地平整；道路开挖的土方临时暂存不久后，外运回填道路；第3次为2019年5月至今，地块内陆续堆填来自南侧展扬仓库原址开发建设住宅区的场地平整和开挖的多余土方，并于2022年4月对堆填高低不平的外来土进行了场地平整。
本项目地块内需重点关注区域为货车停车场和展扬公司汽车仓储区。货车停车场面积约12036平方米，展扬公司汽车仓储区面积约11570平方米。根据地块内历史存在企业的生产情况，确定的特征污染物情况如下：①东兴货车停车场区域，无水泥硬化防渗，停车期间可能有机油泄露，需关注特征污染物石油烃C10-C40；②停车场内货车多为拉煤车，期间可能会有煤渣洒落，考虑煤的主要成分，可能含有的潜在污染物包括各类重金属例如锌及多环芳烃、氟化物；③展扬汽车仓储区停放各类小汽车，停车期间可能有机油泄露，需关注特征污染物石油烃C10-C40；④展扬汽车仓储区关闭闲置后，曾有零散少量的煤渣临时堆放，考虑煤的成分，需关注各类重金属如锌及多环芳烃、氟化物；⑤项目地块闲置期间未围闭管理，期间可能有来自周边生活区的少量塑料生活垃圾掺杂遗留，考虑塑料中可能含增塑剂成分，需关注邻苯二甲酸酯类3项；⑥地块东北侧隔路紧邻东莞华兰海电测科技股份有限公司，该企业涉及固化、贴合、焊锡等产污工序，因此临近东北部点位需关注锡、VOCs。
第二阶段为初步调查阶段。采用专业判断法和系统布点法相结合进行布点，地块内共布设21个土壤点位，各土壤点位均根据该区域实际情况和土壤分层情况分层采集4-6个样品，地块外2个表层对照点。共采集实际土壤样品110个，底泥沉积物点位样品量2个。
土壤和底泥沉积物检测的污染物指标共62项，包括基本45项、邻苯二甲酸酯3项、多环芳烃加测8项、石油烃1项、金属锌和锡2项、氟化物1项，并加测pH和含水率。检测结果表明：地块内土壤偏碱性；重金属9项有不同程度检出，分别是：砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬、锌、锡；挥发性有机物5项检出，分别是：二氯甲烷二氯甲烷、苯、甲苯、乙苯、邻二甲苯；半挥发有机物仅石油烃C10 ~C40有检出；其余的指标均未检出。
土壤和底泥沉积物所有点位的所有样品均未超出《土壤污染风险管控标准建设用地土壤污染风险筛选值》（试行）(GB36600-2018)第一类用地的筛选值，满足规划用地要求；
地下水检测指标共计58项，包括常规浑浊度、pH及重金属7项、VOCs26项、邻苯二甲酸酯3项、多环芳烃16项、石油烃C10-C40、金属锌和锡2项、氟化物。除浑浊度以外，其检出指标的浓度值均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求；无评价限值的指标如石油烃C10~C40，其检出值未超过基于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）导则推荐模型及参数推导的风险筛选值。地块内地下水后续不作为饮用水开发，无暴露途径，不存在风险。
综上，地块历史和现状活动并未对本项目地块的土壤和地下水质量造成明显不利影响。地块内的土壤和地下水对人体健康风险在可接受范围内，均达到其对应的商住混合用地R5的要求。该地块不属于污染地块，无需再进行下一步的详细调查和风险评估工作。