东莞市清溪镇聚富路原国土大楼选址地块，位于清溪镇清厦村聚富路消防中队南侧，（中心地理坐标：北纬22.829846°；东经114.154105°），占地面积为18676m2。地块北邻清溪镇消防中队；东邻聚富路；南侧为名慧中心大厦；西侧为石壁山林地。地块现状：西部地势较高，为已填土平整的闲置荒地，东部地势较低，为临路绿化带。未来规划方向为商业服务业设施用地（B）。根据《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》（东环[2018]310号）第三-4条规定，该地块需开展土壤污染状况初步调查工作。
该地块的土地管理者东莞市清溪镇资源收储中心，委托太阳成集团tyc4633对项目地块进行土壤污染状况初步调查工作。本项目地块的钻探和建井工作，由广州再勇钻探咨询服务有限公司负责；土壤和地下水采样检测工作，由广东悦翔检测技术有限公司负责完成；地下水的邻苯二甲酸酯类指标的采样和分析测试工作，由广东龙汇环境检测技术有限公司负责。根据国家相关技术规范的要求，本司于2022年6月期间多次对目标地块开展前期污染识别工作，2022年6月底进行初步调查采样与分析测试，2022年8月编写《东莞市清溪镇聚富路原国土大楼选址地块土壤污染状况初步调查报告》，为该项目地块后续开发利用提供依据。
根据污染识别阶段调查工作可知：本地块原为自然林地和荒地，地块原属于东莞市清溪镇清厦股份经济联合社，1995年收归国有后，土地属于清溪镇政府储备用地，由东莞市清溪镇资源收储中心管理。原计划建设清溪镇的城建国土大楼，后来国土大楼选址变更至聚富路斜对面，本项目地块一直未开发建设，东部沿路区域作为绿化带用地，西部荒地长期闲置。2018年-2020年期间，地块西部临时搭建了名慧中心大厦建设工地的项目部临时板房，现已拆除。地块内历史至今不涉及工业开发活动，也无污水处理厂、垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、危险废物及污泥处理处置等市政基础设施。
地块历史至今经过2次外来填土活动。第1次是2010年期间，来自周边村民修建自住房产生的少量地基开挖土方和建筑渣土；第2次是2018年至2020年期间，地块南侧的名慧中心大厦建设时场地平整、基坑开挖和地下停车场开挖建设产生的多余土方。2002年3月，为了便于后续地块开发利用，对地块西部的堆土进行了平整。本地块填土的来源时间、来源地、填土范围和土方量均清晰明确。
周边历史沿革概况如下：周边以居住区、商务办公区、林地公园为主，仅地块外西南侧紧邻工业厂房，原企业是东莞市清溪顺达汽车维修厂（原名“东莞清溪宏达汽修厂”），1993年成立，2018年关闭。厂房闲置至2020年后，东莞市有力环保科技有限公司和东莞市有力再生资源科技有限公司成立并经营至今，主要收集和打包一般工业固废，不涉及危险废物。
本项目地块内需重点关注区域是涉及外来填土区域，占地面积约8656平方米。根据地块内的历史活动和周边西南侧工业企业经营概况，确定的特征污染物情况如下：①临近顺达汽修以及有力环保（再生资源）公司原址的布点区域，考虑汽修过程涉及机油的使用以及喷漆烤漆工序，需关注特征污染物石油烃C10~C40、铅、VOCs；②由于周边的有力环保再生资源公司涉及一般工业固废的打包中转，其中含有较多塑料制品，可能含有增塑剂，需关注邻苯二甲酸酯类3项；③有力再生资源回收公司有可能涉及一些废旧五金金属的回收，关注各类重金属如铜、镍、铅、锌、镉、汞、砷、六价铬等。
第二阶段为初步调查阶段。采用专业判断法和系统布点法结合布点，地块内共布设8个土壤点位，各土壤点位均根据该区域实际情况和土壤分层情况分层采集4-6个样品，地块外2个表层对照点。共采集土壤样品43个，同时采集现场质控样（含现场平行5个、全程序空白2个、运输空白2个、设备空白2个）。地块内地下水点位3个，共3个地下水样品，同时采集现场质控样（含全程序空白、运输空白、设备空白、现场平行各1个）。
土壤检测的污染物指标共52项，包括基本45项、邻苯二甲酸酯3项、石油烃C10~C40、锌，并加测pH和含水率。检测结果表明：地块内土壤酸碱度5.08~8.94，无明显异常；重金属7项有不同程度检出，分别是：砷、镉、铜、铅、汞、镍、锌；挥发性有机物1项检出：氯甲烷；半挥发有机物有7项检出，包括：石油烃C10 ~C40、邻苯二甲酸二（乙基己基）酯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛；其余的指标均未检出。
土壤的所有点位的所有样品均未超出《土壤污染风险管控标准建设用地土壤污染风险筛选值》（试行）(GB36600-2018)第二类用地的筛选值，满足规划为商业服务业设施用地（B）的要求，同时也未超出第一类用地的风险筛选值。
地下水检测指标共计40项，包括浑浊度、pH及重金属7项、VOCs26项、邻苯二甲酸酯3项、石油烃C10~C40、锌。除浑浊度以外，其检出指标的浓度值均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求；无评价限值的检出指标如石油烃C10~C40、邻苯二甲酸二正辛酯，其检出值未超过基于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）导则推荐模型及参数推导的第一类用地的风险筛选值。浑浊度不属于毒理学指标，地块内地下水后续不作为饮用水开发，无暴露途径，不存在风险。
综上，地块历史和现状活动并未对本项目地块的土壤和地下水质量造成明显不利影响。地块内的土壤和地下水环境对人体健康风险在可接受范围内，达到商业服务业设施用地的要求。该地块不属于污染地块，无需再进行下一步的详细调查和风险评估工作。